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경매/경매물건분석

[임장] 23년 10월 시흥 배곧신도시

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추석연휴였던거같다.
집에만 있는게 지겨워서 시흥으로 나들이나 가자해서 네이버에 시흥여행 검색해보니
1. 갯골생태공원
2. 청화공원 (카페)
가 나오길래 ㄱㄱ

[네이버 지도]
갯골생태공원
경기 시흥시 동서로 287
https://naver.me/GlmI2Gg2

네이버 지도

갯골생태공원

map.naver.com


하지만 진입하는 고속도로에서부터 엄청 막혀 빠른 포기 후 청화공간으로.


[네이버 지도]
청화공간
경기 시흥시 호현로 155-25
https://naver.me/5qAjXaAO

네이버 지도

청화공간

map.naver.com


되게 만족했다
- 사람은 많은데 넓어서 금방 자리가 남. 주차공간도 넓음
- 커피도 넘 맛있었음 색깔도 이쁘고
- 공간도 이쁨

그냥 가기 아쉬워서 그 바로 옆에있는 소래산산림욕장에서 산책한번하고,
산책하다가 미술전시하길래 들어가봤는데 그림도 넘 이쁘고 인스파이어링해서 만족함

[네이버 지도]
시흥ABC행복학습타운
경기 시흥시 소래산길 11
https://naver.me/G5QgeLmW

네이버 지도

시흥ABC행복학습타운

map.naver.com




그냥 집에 가기 아쉬워 배곧신도시 임장해보기로

[안산지원 2022타경57301] 물건을 검색하고 구경~

20억짜리 다가구가 9억(약49%)대에 나온상태였고
- 시흥능곡역과 매우 가깝다는 점
- 옆에 대단지 아파트들이있어서 관련 인프라를 함께 누릴 수 있는 점
- 가격이 매우 저렴하다는 점 등이 장점으로 다가왔다
- 특히 이 건물은 바로 앞에 카페가 있어서 좋았는데 (사실 지금 네이버 검색해보니 업뎃도 안되어있고 장사가 잘되는거같진 않았다)
- 임차인들이 전입되어있고 실제 살고 있는것으로 보였지만, 대항력은 없어 물어줘야하는 보증금이 없는 상태라서 깔끔하기도 했다


하지만 돈이없어서 포기..

그리고 며칠뒤 여기는 13억에 낙찰되었다



그래서 배곧신도시나 쭉 드라이브하고 갔는데
느낀점은
- 사람이 잘 안보인다는 점 (차안에만있어서그런거일수도있음)
- 바다냄새가 좀 난다 공기에서
- 근처 항구에 회를 파는데 꼭 다시 놀러와서 회먹고싶다아
- 사방팔방 자전거타고다니기 좋아보였음
- 공사중인곳 많음 서울대캠이나 공단같은
- 신축이지만 그래도 넘 비싼거같음 ㅜ
- 살기보다 놀기좋은곳같음



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