전체 글 (87) 썸네일형 리스트형 [임장] 24년 2월 상도역 주택 장점 - 상도역 1번출구와 매우 가까움 - 뒤쪽으로 롯데캐슬 아파트있음.. 그 문을 뚫을 수 있다면..류프탑 카페이런거 지으면 겁나 잘될거같은데 [네이버 지도] 상도역 롯데캐슬 파크엘 서울 동작구 양녕로 220 https://naver.me/xagR8i6y 네이버 지도상도역 롯데캐슬 파크엘map.naver.com - 10억감정가에사 4.1억까지 내려온상태.. (개발만 가능하다면) 단점 - 소유자가 이미 어떤 투자개발회사다. 그말인즉슨 투자하려고 샀는데 먼가 어떤 이유 때문에 개발이 잘 안되고 있는거같다는 점 - 누군가가 살고 있었다. 주말에 티비소리들림. - 경사가 느므 심함!!! 그래서 신축이 가능할련지?? 난 아직 개발에 대해 잘 모르니까 포기.. 임장하고 나왔는데 또 다른 임장러들과 마주쳤다. 부부.. [임장] 23년 11월 광명시 하안동 [네이버 지도] 뉴코아팩토리아울렛 광명점 경기 광명시 하안로287번길 8 https://naver.me/FLKTvmNM 네이버 지도뉴코아팩토리아울렛 광명점map.naver.com뉴코아 아울렛 놀러갔다가, 내가 3살때 살던 하안동 주공아파트 임장. - 경기도이긴하지만 서울이랑 정말 가깝고 살기 괜찮아보인다 - 사람 정말 많다 여기서 상가 하나 하면 잘되겠다 - 뉴코아에도 사람많고 인근 시장에도 사람많음 다 장사 잘되어보임 그래서 그런지 작년에 아파트10개정도 경매나옴. 다 80~90%이상으로 높게 가져감. 상가는 100프로 넘게가져간것도 있었음. 향후 광명시 전망어떨거같아? 라는 질문에 남편왈 광명은 엄청 오르진못하지만.. 한 수원 발끝정도만따라갈듯 이라함. 생각했던 이미지보다 되게 괜찮아보이는 동네였음... [임장] 23년 11월 남현동대창센시티아파트 [네이버 지도] 남현동대창센시티아파트 서울 관악구 남현12길 21 https://naver.me/GlmEUT8j 네이버 지도남현동대창센시티아파트map.naver.com 장점 - 보수적으로 매매가 7억, 현재 최저가 4.9억에 나와있음 - 낙성대역과 사당역 사이 2호선 라인에 위치하고있음 - 나오자마자 ic탈수있어 교통편좋음 - 25평 살만한 평수 단점 - 큰길에서 많이들어가야함. 차없으면 불편해보임. (하지만 주차장은 널럴했음) - 2층 저층으로 코너에위치한 집인데, 아파트를 빙 두르는 도로가 있는데 산 사이 그 좁은 도로에서는 거실이 훤히 보여 블라인드 필수로 보임 - 인헌고등학교까지 거리상 가까우나 산길을 지나가야함 (사진참조) - 참 경비아저씨가 사람들 임장 많이왔다갔댔움 - 경사있음 아파트 앞쪽에.. [임장] 23년 10월 시흥 배곧신도시 추석연휴였던거같다. 집에만 있는게 지겨워서 시흥으로 나들이나 가자해서 네이버에 시흥여행 검색해보니 1. 갯골생태공원 2. 청화공원 (카페) 가 나오길래 ㄱㄱ [네이버 지도] 갯골생태공원 경기 시흥시 동서로 287 https://naver.me/GlmI2Gg2 네이버 지도갯골생태공원map.naver.com 하지만 진입하는 고속도로에서부터 엄청 막혀 빠른 포기 후 청화공간으로. [네이버 지도] 청화공간 경기 시흥시 호현로 155-25 https://naver.me/5qAjXaAO 네이버 지도청화공간map.naver.com 되게 만족했다 - 사람은 많은데 넓어서 금방 자리가 남. 주차공간도 넓음 - 커피도 넘 맛있었음 색깔도 이쁘고 - 공간도 이쁨 그냥 가기 아쉬워서 그 바로 옆에있는 소래산산림욕장에서 산책한.. 불법행위로 인한 손해배상청구권의 단기소멸시효 기산점 *민법 제766조(손해배상청구권의 소멸시효) ① 불법행위로 인한 손해배상의 청구권은 피해자나 그 법정대리인이 그 손해 및 가해자를 안 날로부터 3년간 이를 행사하지 않으면 시효로 인하여 소멸한다. ② 불법행위를 한 날로부터 10년을 경과한 때에도 전항과 같다. [손해 및 가해자를 안 날의 의미] * 민법 제766조 제1항은 불법행위로 인한 손해배상청구권은 피해자나 그 법정대리인이 그 손해 및 가해자를 안 날부터 3년간 이를 행사하지 아니하면 시효로 소멸한다고 규정하고 있다. 여기서 ‘손해 및 가해자를 안 날’이란 피해자나 그 법정대리인이 손해 및 가해자를 현실적이고도 구체적으로 인식한 날을 의미하고, 그 인식은 손해발생의 추정이나 의문만으로는 충분하지 않고, 손해의 발생사실뿐만 아니라 가해행위가 불법행위.. [지식] 주택의 인도 주택의 인도란 주택에 대한 점유, 즉 주택에 대한 사실상의 지배력을 이전하는 것을 의미. 1) 현실의 인도 2) 간이 인도 3) 반환청구권의 양도 4) 점유개정 - [점유개정의 경우 대항력 인정 기산점] 갑은 1998. 8. 30. 소유권이전등기를 경료하고 1998. 10. 1. 주민등록 전입신고를 마치고 거주. 1993. 10. 23. 을에게 매도함과 동시에 이를 1993. 12. 23.부터 임차하는 것으로 약정하고 계속 거주. 이 경우 점유개정에 의한 주택의 인도는 인정하되, 대항력은 을의 소유권이전등기가 경료된 1994. 3. 9. 다음날부터 인정. (제3자로서는 을 앞으로 소유권이전등기가 경료되기 전에는 갑의 주민등록이 소유권 아닌 임차권을 매개로 하는 점유라는 것을 인식하기 어려우므로) (대법원.. [지식] 공부와 현황상 동호수가 다른 경우 *주임법상 주민등록 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시방법으로 마련된 것이라고 볼 것이므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는가의 여부는 일반사회 통념상 그 주민등록으로 당해 임대차 건물에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있는지를 인식할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다. (대법원 1989. 6. 27. 선고 89다카3370 판결, 1994. 11. 22. 선고 94다13176 판결, 1995. 4. 28. 선고 94다27427 판결 등 참조). - (99다44762) 주택 임차인이 주민등록 전입신고를 할 당시 건축물관리대장 및 등기부가.. [지식] 대항력 포기 물건 검색하기 주택도시보증공사 홈페이지 > 고객지원센터 > 공매정보(HUG마켓) > 경매 물건정보"임차권 인수조건변경부 경매 목록" 이라는 엑셀파일로 업로드 되어 있음 전국에 250건 ('23년 11월말 기준) 조회수는 이미 7만건이 넘어감 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음
